売地 守谷市 同地 (守谷駅) 住宅用地

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価格 1,630万円 最適用途 住宅用地
交通 つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩32分
[バス利用可] バス7分 守谷小学校入口 停歩21分
所在地 茨城県守谷市同地
土地面積 実測 481.79㎡ 坪数 145.74坪 坪単価 11.19万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 北東側より撮影
  • 南東側より撮影
  • 西側より撮影
  • 柑橘類
  • 隣接の同地公民館
  • ゴミステーション、地域の皆様でたいへんきれいにご使用されています。

    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス7分 守谷小学校入口 停歩21分
    その他交通 -
    所在地 茨城県守谷市同地
    物件種目 売地
    価格 1,630万円 坪単価 11.19万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：守谷市都市計画法第33条第4項、最低敷地面積に関する条例：165㎡
    守谷市の１０年特例用地（○同地、赤法花、松並、本町該当。△百合

    ケ丘、中央、けやき台、松ケ丘、ひがし野一～三丁目、ひがし野四丁目、松並青葉は条件付き該当）。
    貴重種を含む２０種類以上の果樹（５０本以上、樹木の品種：ポポ、ビワ、獅子柚子、甘夏、キンカン、みかん（せとか、青島、早生）、ヒメリンゴ、プラム、ハッサク、アケビ、山椒、ジュンベリー、ブルーベリー、杏、次郎柿、冬瓜、ベビーキュウイ、レモン、ブドウ、バラ、春菊、人参、野菊、食用菊、ツツジ、紫陽花、ウメモドキ、サルスベリ、万両、千両、シャラ、サカキ、椿、ナンテン、ヤマモモ、ギンナン、梅、紫式部等。）のほか、樹木、家庭菜園あります（当該説明は、隣接地売地を含む）。

    ※建築のためには、開発許可手続き、下水道受益者負担金（約３８万円）、上水道、電気の引込み等が別途必要になります。

    地番２５８－１３：面積４８１．７９㎡　約１４６坪
    土地面積 実測 481.79㎡ 坪数 145.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東4.0m 公道 接面15.6m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6980987731
    情報公開日 2023/12/27 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ノグチハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ常磐線／牛久　徒歩1分
    住所：
    茨城県牛久市中央５丁目１４－１９　
    TEL：
    029-874-6616
    FAX：
    029-874-6617
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６７５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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