売地 稲敷市 佐倉 その他用地

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価格 400万円 最適用途 その他用地
交通 ＪＲ常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩17300ｍ
所在地 茨城県稲敷市佐倉
土地面積 公簿 674.00㎡ 坪数 203.88坪 坪単価 1.97万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩17300ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県稲敷市佐倉
    物件種目 売地
    価格 400万円 坪単価 1.97万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    現在接道の公道は建築基準法上の道路ではありません。買主様にて砕石等を敷き除草をおこない、道路としての形を成せば建築基準法４２条２項道路の認定

    を受けられる可能性があります。
    本物件から約３５ｍの位置に公営水道の本管が埋設されております。引き込みには工事を要します。費用につきましては買主様のご負担となります。
    本物件は公共下水の供用開始区域外となります。買主様の負担において浄化槽の設置が必要となります。敷地外に放流先が無い場合は蒸発散槽の設置も必要となります。
    農地転用に際しては農業委員会への届け出を要します。
    土地面積 公簿 674.00㎡ 坪数 203.88坪
    最適用途 その他用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 東2.7m 公道 接面38.2m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック要 25.00㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977398726
    情報公開日 2022/10/02 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ノグチハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ常磐線／牛久　徒歩1分
    住所：
    茨城県牛久市中央５丁目１４－１９　
    TEL：
    029-874-6616
    FAX：
    029-874-6617
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６７５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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