売店舗 土浦市 真鍋３丁目 の売店舗

お気に入りに追加

価格 6,600万円 管理費 -
交通 ＪＲ常磐線 / 土浦駅 徒歩2100ｍ
所在地 茨城県土浦市真鍋３丁目
築年月 2022年11月(築1年未満) 使用部分面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 409.27㎡
階建 / 階 1階建 用途地域 近隣商業 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

メールでお問い合わせ

  • 現在は借主様にてリフォームし、一体化。
  • シンプルでお洒落な外観です。
  • 各店舗駐車場５台確保可能。
  • 借主様にて赤ライン追加してます。
  • 東側・西側・南側より駐車可能です。
  • 借主様にて現在はリフォームしてあります。
  • 東館・西館両方賃貸中です。
  • ロードサイドに店舗があります。
  • 駐車場も広く、駐車しやすいです。
  • 従業員入口とお客様用入口が分かれています。
  • 大きい窓で開放感があります。

      別ウィンドウで開く

      物件詳細情報

      交通 ＪＲ常磐線 / 土浦駅 徒歩2100ｍ
      その他交通 -
      所在地 茨城県土浦市真鍋３丁目
      物件種目 売店舗
      価格 6,600万円 管理費 -
      修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      建物名・部屋番号 -
      設備 -
      特記事項 スケルトン　南向き
      備考

      主要採光面：南向き
      利回り：6.00%
      年間想定家賃収入：396.00万円
      ２０２２年築の収益物件・貸店舗。１４坪×２戸。駐車場は１０台。現借主に

      ２戸一括賃貸中です。年間賃料３９６万円。スケルトン貸しでの契約をしております。現在は借主が決まり建物内をリフォーム済みです。
      使用部分面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 409.27㎡
      間取り - 階建/階 1階建
      築年月 2022年11月(築1年未満) 建物構造 木造
      駐車場 有　無料 バイク置き場 -
      駐輪場 -
      都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
      建ぺい率 80% 容積率 300%
      土地権利 所有権 私道負担面積 なし
      接道状況 角地：３方道路　南15.0m 公道 接面41.6m　東3.6m 公道 接面8.6m　西7.1m 公道 接面9.5m 地目 宅地
      地勢 - 総戸数 -
      国土法届出 -
      条件等 オーナーチェンジ
      現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
      物件番号 6978324010
      情報公開日 2023/09/21 次回更新予定日 2023/10/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ノグチハウジング(株)

      交通：
      ＪＲ常磐線／牛久　徒歩1分
      住所：
      茨城県牛久市中央５丁目１４－１９　
      TEL：
      029-874-6616
      FAX：
      029-874-6617
      所属団体：
      (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（２）第８６７５号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。